Pinhome Luncurkan Indeks Harga Properti Terkini
Abadikini.com, JAKARTA** – Pinhome, platform properti terkemuka di Indonesia, hari ini meluncurkan dua indeks baru yakni Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI). Indeks ini memberikan informasi harga jual dan sewa rumah terkini, memberdayakan para pelaku industri properti, pembeli, pemilik rumah, penyewa, serta pemerintah daerah dalam membuat keputusan yang lebih cerdas dan strategis.
CEO dan Co-founder Pinhome, Dayu Dara Permata, menyatakan, “Pinhome Home Value Index dan Home Rental Index adalah bukti komitmen Pinhome untuk merevolusi industri properti Indonesia melalui transparansi dan aksesibilitas informasi di pasar properti Indonesia.
Dengan data yang akurat dan mudah diakses, kami yakin semua pihak dapat membuat keputusan properti yang tepat, baik dalam membeli, menjual, menyewa, maupun dalam merencanakan pembangunan dan membuat kebijakan perumahan.”
Indeks ini dirancang untuk memberikan gambaran akurat tentang tren harga jual dan sewa rumah di berbagai wilayah dan tipe properti. Berdasarkan analisis data komprehensif dari database Pinhome yang luas, mencakup lebih dari 1 juta inventori perumahan di seluruh Indonesia, indeks ini diharapkan dapat memberikan manfaat bagi seluruh lapisan masyarakat.
Temuan utama dari PHVI dan PHRI di Q1 2024 adalah sebagai berikut:
Tren Harga Jual Rumah
Kenaikan Harga Rumah Tipe Kecil di Wilayah Penyangga Jakarta dan Kota Besar: Rumah tipe kecil (≤54) menjadi favorit pembeli rumah pertama dan milenial, mendorong kenaikan harga jual tertinggi secara kuartalan di Kabupaten Bekasi (11%), Jakarta Selatan (9%), Jakarta Pusat (8%), dan Bogor (8%).
Penurunan Harga Rumah Tipe Kecil di Jakarta Utara, Barat, dan Tangerang: Penurunan harga jual rumah tipe kecil terkonsentrasi di Jakarta Utara (-16%), Jakarta Barat (-13%), dan Tangerang (-14%).
Dinamika Pasar Sewa Rumah
-Lonjakan Harga Sewa Rumah Tipe Kecil: Harga sewa tahunan rumah dengan ukuran ≤54 mengalami kenaikan secara kuartalan di Jakarta Selatan (15%), Kabupaten Badung (12%), Kota Bandung (7%), dan Kabupaten Bandung Barat (7%). Penurunan harga sewa tahunan terjadi di Kota Bogor (-32%), Jakarta Utara (-24%), dan Jakarta Pusat (-22%).
Jakarta Timur Alami Kenaikan Harga Sewa Tertinggi untuk Rumah Tipe 55-120: Peningkatan harga sewa tahunan tertinggi di wilayah Jabodetabek terjadi di Jakarta Timur, mencapai 20%.
Penurunan Harga Sewa di Kota Penyangga Jakarta: Kota-kota penyangga di sekitar DKI Jakarta umumnya mengalami penurunan harga sewa tahunan secara kuartalan, dengan penurunan tertinggi terjadi di Kota Tangerang (-18%), Kota Bogor (-14%), dan Kabupaten Bekasi (-10%).
Untuk informasi lebih lengkap, unduh laporan Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI) serta laporan pasar properti Q1 2024 di [Pinhome Research](https://www.pinhome.id/research/market-report/indonesia-residential-market-report-2024-Q1#pinhome-home-value-index).
Dayu Dara Permata menegaskan bahwa peluncuran PHVI dan PHRI menempatkan Pinhome sebagai pemimpin inovasi dalam industri properti Indonesia. Indeks-indeks ini memberikan wawasan berharga bagi para pemangku kepentingan dan menjadi tolok ukur baru dalam pengambilan keputusan properti yang lebih cerdas dan akurat. Indeks ini juga menyoroti resiliensi pasar properti Indonesia dan dampak pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) terhadap permintaan properti di wilayah sekitarnya.
“Pinhome memberikan terobosan di industri properti Indonesia dengan melakukan analisis mendalam tentang dinamika pasar properti, sehingga dapat menjadi acuan bagi para pemangku kepentingan di industri properti untuk memahami tren dan prospek pasar di masa depan,” tutup Dara.
Sebelumnya, Pinhome telah merilis Pinhome Indonesia Residential Market Report 2023 & Outlook 2024, yang menyoroti ketahanan pasar properti Indonesia di tengah berbagai dinamika ekonomi dan politik, serta peningkatan minat generasi milenial terhadap kepemilikan rumah. Dengan berbagai terobosan dari laporan-laporan yang dirilis oleh Pinhome, proses pembelian rumah menjadi lebih cepat hingga dua kali lipat.
